2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市北区
38.2万円/㎡
前年比-3.7%
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プラウド平安通
愛知県名古屋市北区上飯田南町三丁目
名古屋市営上飯田線 / 上飯田駅 徒歩8分
2004年築 / 9階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,631万円
40.8万円/㎡
1,945
3,069
4,194
5,318
AI査定結果
推定相場価格
3,631万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,069万円〜4,194万円
34.5万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月16日
プラウド平安通
3,280万円（36.8万円/㎡）/ 7階 / 89.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,280万円 | 36.8万円 | 7階 | 89.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 40.2万円 | 7階 | 89.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 3,680万円 | 45.2万円 | 2階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,580万円 | 44.4万円 | 8階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 3,780万円 | 46.4万円 | 2階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,980万円 | 36.9万円 | 8階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,998万円 | 44.9万円 | 7階 | 89.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 4,280万円 | 39.7万円 | 9階 | 107.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,700万円 | 43.6万円 | 9階 | 107.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,780万円 | 34.1万円 | 2階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,980万円 | 36.6万円 | 2階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,180万円 | 39.4万円 | 8階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 42.7万円 | 7階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 3,230万円 | 42.0万円 | 3階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | プラウド平安通 名古屋市北区上飯田南町三丁目 | 上飯田駅8分 | 3,280万円 | 36.8万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 118戸 | RC |
| 2025/08/16 | UR都市機構アーバニア志賀公園三番街8号棟 名古屋市北区中丸町三丁目 | 黒川駅17分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティコーポリフレ黒川 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 2,980万円 | 31.6万円 | 94.41㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/25 | パークホームズ黒川 名古屋市北区志賀町四丁目 | 黒川駅7分 | 2,990万円 | 38.6万円 | 77.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズガーデン大曽根 名古屋市北区山田北町二丁目 | 上飯田駅14分 | 2,299万円 | 28.2万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 111戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズプラザ平安通 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅5分 | 3,380万円 | 38.3万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 85戸 | SRC |
| 2024/07/05 | パークスクエア大曽根 名古屋市北区大曽根三丁目 | 大曽根駅4分 | 3,600万円 | 44.8万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市北区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は名古屋市北区の平均と比較して3.7%割安です。
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